住宅値引き・新築、リフォーム住宅価格交渉情報

あなたに、嫌でも新築住宅値引き・価格交渉の達人になってもらいます!!

子育てに追われて多忙な、建築のど素人だった専業主婦でさえ、住宅建築業者が提出した「見積書」の

嘘とカラクリを見破り、営業マンをまるで従順なペットのように操り、巧みな「交渉術」で「適正価格」更に

は「大幅値引き」を引き出した方法とは?



もし、あなたの願いが、

「わたしが、そして家族全員が納得できる客観的な根拠に基づく適正価格で、さらには、なるべく低予算で満足できる高品質な永久の住ま いを手に入れたい!そして、家族全員が幸せに暮らしたい!」

そう思うのであれば・・・この手紙を読み進めてください。


◇その全てを公開します!◇

秘匿性に富んだ内容を包み隠さずにあなたに教えます!

住宅新築・住宅リフォーム業界のプロが全てを伝授します!

住宅業界の全てを把握して住宅新築・リフォームの見積書の正しいチェック方法及び具体的な交渉術を学び、適正価格で永久の住まいを手に入れるための情報を網羅しています。

注意:(このマニュアルはまだ買わないで下さい!!)
今回特別に、最後に凄いオファーがありますから〜!

        Web住宅情報センター 管理人 岡島敬治
ご購入はこちらから!→

【あなたは、こんなことで悩んでいませんか?】

「新築したいけど、高い買い物にならないか心配だなぁ〜!」

「どんな方法が一番良いのか分からない」

「どこに頼んだら良いのか分からない!」

「家を新しく(リフォーム・新築)しょうと思って、気に入った業者が見つかったしプランは申し分ないんだけど、価格がなぁ〜!」

「見積書見てもさっぱり解らないんだよなぁ〜!」

「予算オーバーしたぶん、どうにか安くならないかなぁ〜!」

「追加工事がこんなに高くなるなんて聞いて無いよ〜!」

「交渉しようにも、糸口がみつからないなぁ!このまま営業の人に押し切られてしまうのか!」(納得させられてしまう)

(結局、業者ペースで話はまとまりめでたく???完成!)

そして1年後!

【近所で家を新築した人との会話】

あなた
「おめでとうございます〜!●●坪ですか?わたしの家と同じくらいですね!わっ、キッチンもお風呂も同じですね。部屋数も同じだし、外壁まで同じ材料を使ってますね?デ●コーのですね?」

近所の人
「以前、お伺いして見せていただいたでしょう!お宅を参考にさせてもらったんですよ!」

あなた
「そうですか!拝見すると、ほとんど同じ仕様(キッチン・風呂等の住宅設備や外壁材・ドア、サッシ等)だし、坪数まで同じですから、だいたい●●●●万円くらい掛かったでしょう?」

近所の人
「え〜っ!そんなに掛かっていませんよ。その金額より一割くらい安いですよ!」

あなた
「ほ、本当ですか?参ったなぁ〜!一割も安いなんて。」(トホホッ〜)

住宅新築・リフォームでは、【現実によく聞くショッキングな話ですよね!】

あの時の不安が的中してしまった訳ですが、どうして近所の人は同じような家を新築して、あなたよりも安くなったのでしょう?

極端な話、まったく細部まで同じ内容の家の場合でも頻繁に有る話なのです。(怖いですね〜!)

あなたは2社に相見積もり(同じ工事内容)を取って一番安い業者に決定したにも係わらず、まだ上手の値引き・価格交渉の手段があったのです。

あなたより一割も安く購入された近所の人は、知っていたのですね!例えばこのマニュアルを手に入れていたのです。住宅に関する値引き・価格交渉の手段を!(一生に一度の不慣れな買い物だから知らなくて当たり前ですが!)


【確認します。あなたは今、こう思っているはずですよね?】

「わたしが、そして家族全員が納得できる客観的な根拠に基づく適正価格で、さらには、なるべく低予算で満足できる高品質な永久の住ま いを手に入れたい!そして、家族全員が幸せに暮らしたい!」


分かりました!わたしはあなたの声が聞こえます!そして、ますますややる気に満ちています。長年にわたって数多くの住宅リフォーム・住宅新築を手がけてきたわたしが、業者の内部事情にもメスを入れ、あなたの望みをかなえる方法を具体的にご案内します。

「住宅リフォーム・住宅新築で100%後悔しない本物お役立ち情報!」サイトを開設してから、メールで多くの方が質問されてきました。(あなたもどうぞお待ちしています。わたしの顔写真もあります。価格交渉以外の情報満載です。)

その中でも一番多い悩みが、価格に関してでした。

「適正価格が分からない?」

「見積書見ても、さっぱりわからない?」

「交渉したいが、どうやってすればいいのか?」

「値引きを切り出したが、営業マンに説得されて反論できない!どうすれば?」

「営業マンが胡散臭い!!」

「工事金額の高い安いを調査する方法はありませんか?」等々。


個別にメールで、できるだけの返答はしましたが、潜在的にまだまだ多くの方が悩んでいるのではと思い「値引き・価格交渉」についてマニュアル化しました。

実は、初版・改訂版のHPを公開する中で、一部の建築業者からの誹謗・中傷のメールを頂きましたが、私は業界の健全化への願いと共に、建築主の皆さんの願いが達成されることに更なる強い使命を感じています。

そして、多くの購入者の皆さんの様々な成功体験を基に今回の第3版になりました。

        
 

先ず知っていて欲しいことがあります。【住宅取得の最大のポイントは、契約前の営業マンとのやりとりにあります。】

なぜか?

あなたとの唯一の接点だからです。

そして、すべての交渉はここから始まるのです!!

営業マンを侮ってはいけませんよ。。。

ほとんどの営業マンは、ハッキリ言って素人です。

でも、その素人に騙されるのが「あなた」です。

あなたが「無知」「知らない」と言うだけで・・・・・


さらに、プロの営業マンがあなたの交渉相手ならあなたは、法外な高い住宅を購入する羽目になります。(キッパリ!)


【私が住宅営業を辞めた理由:会社の利益に貢献するためだけに利用される。】

例えば、現役の頃よくある話でしたが・・・・・・

その当時、わたしは部下を管理するという立場でした。

そんな立場ですから、圧倒的な成績を残す必要がありました。

成績は残しても、更なる経営サイドからの圧力が掛かりました。。。



暴露します!!

契約した物件(通常、建築物件は「請負契約」に基づいて否応無しに履行されます)の実行予算書を見た経営幹部が、私に 向かって、「利益が少ないから、契約変更してきてください。」なんて平気で言います。

これは、大きな変更であれば、設計変更・・・そして、仕様変更なんです。(原価の安いものへ→会社の利益)

あなたの知らないところで、公然と行われている行為なのです。。。



告白します!!

多くのスキルを学んでいた私にとって、簡単な日常茶飯事の行為でした・・・・。。。

もちろん、私は極力お客様の「願い」「夢」が叶うように努力はしてきました。

でも、会社とお客様の狭間に立って長年悩み、困惑して私は決心したのです。

あなたが「夢」を手に入れるための「お手伝い」に真心を込めることを。


こんなプロの私があなたのコーチになります。

【コーチって??あるお話。】
ある二人の高校生がいました。
二人とも塾に行かなくても同じくらいの成績でした。
そして、二人とも早稲田大学への進学を希望していました。
入試まで二人とも熟に行かなかったのに、
A君だけ合格し、B君は浪人してしまったのでした。
もちろん、二人とも同じくらい頑張りました。
「いったい二人の差は何だったのでしょうか?」
その答えは、合格したA君には、良き相談相手であり
「コーチ」でもある「現役早大生の兄」がいたのです。


私はあなたにとって、良き「コーチ」になることを誓います。

(無期限・無制限メールサポート付き)





【ちょっとまって!!あなたの先走りの無知・無防備な交渉〜その前に・・・】

◇先ず、住宅業界の現状を把握していただきます。(実態を把握)◇

【バックマージン、リベート、販売奨励金】
【●▲●ホームはすごい】
【無料で設計します!】
【設計無料だぁ???】
【地盤調査無料!!!】
【坪単価】
【おいくらまけてくださるのぉ〜〜!】
【こんな輩もいた。。。】
【坪 265,000円から】
【住宅営業マンの裏技】
【通称バス見という「見学会」・・・。】
【住宅展示場の経費は?誰が持つ?】
【住宅営業マンは住宅のプロフェッショナルか?】

★以上の驚愕の業界の実態を知ったあなたは・・・・・!!★

◇家造り、新築・リフォームに失敗する方法◇

【自分の思い込み編】1〜14
【設計事務所選択編】1〜13
【ハウスメーカー編】1〜12
【工務店編】1〜10

★失敗する方法を学んだあなたは、もう大丈夫!★

◇次に、あなたは価格交渉の根拠となる見積書の種類と見方を学びます。(学習)◇

【建築費用について】
【見積りの話】
【値引きの有る見積書の考え方!】
【見積書のチェックは誰がする(業者の真剣さも分かる)】
【増減工事の足し算、引き算】
【見積図面はどこにある】
【賢い建築主になる5か条】1〜5
【見積書の種類!】

★見積書チェックを依頼したら・・・★

あなたが、例えば「設計事務所」へ見積書のチェックを依頼したとします。

○○設計事務所さんの返答:
「そうですね!図面から面積、数量等を拾い出して・・・4〜5日掛かりますので、工事金額の1%頂きます。」

え〜!!2,000万円だったら、20万円も〜!!(大汗)

○○設計事務所さんの返答:
「正直申し上げますと実は、私どもは設計のプロで、見積に関しては自信がありません。」

どちらも、実際に確認した本当の話です。
では、現実には誰が一番正確な見積を作成しているのかといいますと、各建築業者の積算担当者なんです。
または、工事項目ごとの協力会社(下請け)の積算担当者なんです。
ただ、業者の体質によりあえて不正な見積を計上することもあります。(過大な利益の上乗せ)
あなたは、そこを見破ることができるようになります。
あなたは、誰かに依頼して大金を支払う必要はまったくありません。

◇そして、あなたのお住まいの地域の工事項目ごとの建築物価を知ることになります。(根拠を把握)◇
◇値引き・価格交渉の具体的な実行しやすいノウハウを学びます。(実践に向けて)◇
◇住宅営業マンとは??を深く学びます。(実態を把握)◇
◇次に、交渉する営業マンの言葉の真偽(嘘・デタラメ・自信が無い・適当)を見破ります。(対面して確認把握する)◇
◇どんどん、あなた主導で交渉がまとまります。(禁則手!実践交渉)◇



結果・・・あなたの望んでいた素晴らしい「永久の住まい」が得られます。

そうです!!あなたの願望!

「わたしが、そして家族全員が納得できる客観的な根拠に基づく適正価格で、さらには、なるべく低予算で満足できる高品質な永久の住ま いを手に入れたい!そして、家族全員が幸せに暮らしたい!」

そのものです!!!

★一生に一度の高価な買い物!後悔しないでください!★


マニュアル利用者の喜びの声です。

これはすごいです!予算オーバー見積が見事に予算内に!
間に合って良かった!
2社の見積が揃って、価格差があまりなく、予算を伝えてあったにも係わらず、予算オーバーした見積を見てどうしようかと悩んでいたときにマニュアルを発見!早速、マニュアルどうりに●●して、見事に●●工事と●●工事だけで、予算内 に収まりました。
おかげさまで、すっきり納得して契約書も交わし地鎮祭も無事終了しました。
一生に一度の大きな買い物ですが、まったく建築のことは分からなかったので、不安でしたが今では自信満々です!
今後は追加工事や減工事をトラブル無く行うために、マニュアルを利用させてもらいます。
マニュアルに出会わなかったらと思うと、偶然発見できた運に感謝です。
もちろん、サポートにも感謝しています。時間が無い中で、焦ってメールしましたが色々アドバイスありがとうございました。

千葉県 斉藤様

業者さん!ごめんなさいね。
一時は諦めていたマイホームですが、主人と私との収入合算で幾らまでならローンが組めるのかを銀行で調べてもらいまし た。
最大で●●●●万円借り入れできると分かりましたが、詳しく調べるとローン関係諸経費や別途工事等、それに新築に合わ せて家具も新調したいし、やっぱり無理かな〜!と考えているときにこのマニュアルに出会いました。
とりあえず将来に備えて勉強だけでもしておこうと、マニュアルを購入しました。
マニュアルを読み進めていくと、「なるほど」と値引き、価格交渉の前提から実際の交渉方法まで具体的に書いてありまし た。
ひょっとしたら、夢のマイホームが実現できるんじゃないかと強く思うようになり、交渉を開始しました。
マニュアルに有る方法を徹底的に使用しての業者さんとの交渉は、担当営業マンから、「以前、建築のお仕事をされていた んですか?」と言われるほど役立ちました。
一時は、「もうこれ以上は無理です!」と言われましたが、マニュアルどうりにちゃんと翌日には「分かりました。」と交 渉に応じてきました。
まだ正式な契約はこれからですが、素人のわたしがここまで交渉できてることをお知らせします。
少しやり過ぎかなぁ〜!とも思いましたが、私たちの予算は限られているので・・・・。

福井県 氏家様

確実なのが素晴らしいです。
お世話になっています。サポートありがとうございます。感想を送ります。
マニュアルの内容にしっかりした根拠があり、これを使ったらどんな業者さんでも反論できませんね。
早速、見積書に●●と●●と●●を追加してもらい●●を使い工事価格をチェックしました。
●●工事と●●工事の見積価格が適正価格より大幅にUPしているのを発見し、マニュアルに書いてあるとうりに担当営業さ んに指摘したところ、一旦会社に持ち帰りましたが、格段に安くなりました。
見積の仕方にも色々あったなんて本当に参考になっています。
現在までの交渉だけでも、既にマニュアル代の数十倍の金額が浮きました。
やはり、知っているのと知らないのとでは大きな差が出ますね。
では、また報告します。

富山県 水口様

ここまで読んでいただきありがとうございました。

【特別なオファーとは?実は頭にきています・・!!】

今回の特別なオファーとは、先ほど述べましたが、「一部の業者からの、誹謗・中傷・・・」により決心しました!!あえて内容はここでは公開しませんが・・・!(酷いです!!)
すべての業者に当てはまるとは断言しませんが、施主が素人ということで業者の横暴がまかり通っているのも現実です。
特に、「住宅新築・リフォーム」の工事価格についてはほとんどの方が分からないまま業者側の説明・説得に押し流されています。
このマニュアルではあなた自身が、業界の真実を学び、更に住宅建築の適正工事価格を把握して「住宅値引き・価格交渉」 ができる内容となっています。
このような一部の業者から、あなたをお守りするのが私の「使命」であり、この「秘匿性の高いマニュアル」をより多くの 方に手に入れていただき、実践して欲しいとの思いが強くなりました。
これを機会に、ぜひ手に入れあなたが満足いく「永久の住まい」を実現されることを心から願って
今回、「大幅値下げ」して「お求め安い価格」にて提供させていただきます。

初版・第2版をご購入して頂いた皆様には大変申し訳ございませんが、趣旨にご理解を頂きたいと思います。

悪徳業者を排除する第3版 定価 (19,800円)→「住宅業界健全化推進価格 9,800円」とさせていただきます。

マニュアル内のご不明な点はもちろん、その他交渉中の問題点等遠慮なく質問してください。
原則24時間以内にご返答させていただきます。(無期限・無制限メールサポート)


【注意してください】今後値上げすることは致しませんが、今回「住宅業界健全化推進価格」と致しましたので多くの申し込みが殺到すると思います。時間的な制約上「メールサポート」に限界を感じた時は、一時的に「申し込みページ」にアクセスできなくなります。予めご了承下さい。

【緊急を要する方へ】上記「住宅業界健全化推進価格」申し込みページにアクセスできない場合は、【SOS申し込み】へお申し込みしてください。

残念ながらメールサポートはできませんが、(メールサポートが必要ない方も)

お手伝いいたします・・・第3版 定価 19,800円→「住宅業界健全化推進価格 9,800円」【SOS申し込み価格 5,800円】で提供させていただきます。

【あとがき】

想像してみて下さい。

あなたが住宅営業マンと交渉している場面を。

このマニュアルを学んでいるあなたは、交渉術のすべてと

適正工事価格も把握している状態なので、リラックスして笑顔で

自信に満ち溢れています。

「あ、あれはこういうことだったんだ!」

マニュアルを思い出して納得するケースも少なくないことでしょう。

なんとなく交渉している人達に比べ、明確な指針を手にしているあなたは、

思いのままの交渉結果を次々と手にしていきます。

そして、半年後。

家族の笑顔を包み込む「永久の住まい」を手に入れているのです。


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